Beschreibung
Im Zentrum von Lengnau, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, erwartet Sie eine interessantes Kaufangebot.
Die 5,5 Zi. Duplex Wohnung befindet sich im 2. OG eines Gebäudes mit 9 Wohneinheiten und 1 Gewerberaum. Die Wohnung bietet ein grosszügiges Raumangebot und besticht durch einen durchdachte / flexible Raumaufteilung. Aktuell ist Sie mit drei Schlafräumen ausgestattet. Das vierte Zimmer wurde zum Wohnraum hin geöffnet.
Weitere Hygh-Lights sind: Moderne Wohnküche, offener Wohn- und Essraum mit Cheminée, grosszügige Zimmer, zwei vollwertige Nasszelle (1x mit Bad und 1x mit Dusche) und windgeschützter/gedeckter Balkon.
Die Wohnung bedarf einer teilweisen Auffrischung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit viel Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Homeoffice).
Ein Aussenplatz (nicht im Preis inbegriffen!), ein Kellerraum und ein in der Wohnung integrierten Estrich runden das Angebot ab.
Die 5,5 Zi. Duplex Wohnung befindet sich im 2. OG eines Gebäudes mit 9 Wohneinheiten und 1 Gewerberaum. Die Wohnung bietet ein grosszügiges Raumangebot und besticht durch einen durchdachte / flexible Raumaufteilung. Aktuell ist Sie mit drei Schlafräumen ausgestattet. Das vierte Zimmer wurde zum Wohnraum hin geöffnet.
Weitere Hygh-Lights sind: Moderne Wohnküche, offener Wohn- und Essraum mit Cheminée, grosszügige Zimmer, zwei vollwertige Nasszelle (1x mit Bad und 1x mit Dusche) und windgeschützter/gedeckter Balkon.
Die Wohnung bedarf einer teilweisen Auffrischung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit viel Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Homeoffice).
Ein Aussenplatz (nicht im Preis inbegriffen!), ein Kellerraum und ein in der Wohnung integrierten Estrich runden das Angebot ab.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und gut besonnter Wohnlage. Einkaufmöglichkeiten mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bahnhof und Busbetrieb stehen praktisch vor der Haustür. Der Autobahnanschluss Richtung Biel oder Solothurn ist nur 4 Autominuten vom Haus entfernt.
Gemeinde
Die Einwohnergemeinde Lengnau BE liegt am Jura-Südfuss, ungefähr in der Mitte zwischen Biel und Solothurn. Sie gehört zum Verwaltungsbezirk Biel / Bienne und zählt rund 5900 Einwohner. Dank des Autobahnanschlusses A5 und der guten Infrastrukturen hat sich das Dorf in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt.
Nebst dem ländlichen Charme verfügt Lengnau über ein umfassendes Bildungsangebot (Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen) und bietet eine gute Auswahl an Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, welche den täglichen Bedarf abdecken.
Ein weiteres Indiz für die positive Entwicklung des Standortes, sind die zahlreichen Betriebe aus der Uhrenindustrie, Präzisions- und Elektronikbranche, welche sich in den letzten Jahren niedergelassen bzw. weiterentwickelt haben.
Nebst dem ländlichen Charme verfügt Lengnau über ein umfassendes Bildungsangebot (Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen) und bietet eine gute Auswahl an Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, welche den täglichen Bedarf abdecken.
Ein weiteres Indiz für die positive Entwicklung des Standortes, sind die zahlreichen Betriebe aus der Uhrenindustrie, Präzisions- und Elektronikbranche, welche sich in den letzten Jahren niedergelassen bzw. weiterentwickelt haben.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Autobahnanschluss
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Pflegeheim
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
Innenbereich
- Ohne Lift
- Wohnküche
- Keller
- Estrich
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Dusche
- Badewanne
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
20 m
-
-
-
Primarschule
283 m
6'
6'
3'
Geschäfte
196 m
4'
4'
2'
Restaurants
263 m
5'
5'
2'