Beschreibung
Einzigartiges Wohnerlebnis: 5 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung im Herzen von Lyss
Diese attraktive und grosszügige Maisonette-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Sie überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Nutzfläche, eine intelligente Raumaufteilung und spektakuläre Aussenbereiche.
Das Objekt liegt im 2. bzw. 3. OG, ist mit Lift erschlossen und weist eine ansprechende Wohnfläche von 138.5 m2 auf. Darüber hinaus warten einzigartige Aussenbereichen auf, welche eine tolle Dachterrasse mit anschliessendem Garten und einen separaten Balkon beinhalten.
Das ideale Objekt für Personen, die gerne am Puls des Geschehens leben möchten.
Zur Abdeckung des Parkplatzbedarfs besteht die Möglichkeiten einen Einstellhallenplatz zu mieten.
Diese attraktive und grosszügige Maisonette-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Sie überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Nutzfläche, eine intelligente Raumaufteilung und spektakuläre Aussenbereiche.
Das Objekt liegt im 2. bzw. 3. OG, ist mit Lift erschlossen und weist eine ansprechende Wohnfläche von 138.5 m2 auf. Darüber hinaus warten einzigartige Aussenbereichen auf, welche eine tolle Dachterrasse mit anschliessendem Garten und einen separaten Balkon beinhalten.
Das ideale Objekt für Personen, die gerne am Puls des Geschehens leben möchten.
Zur Abdeckung des Parkplatzbedarfs besteht die Möglichkeiten einen Einstellhallenplatz zu mieten.
Lage
Die Wohnung befindet in einem markanten Wohn- & Geschäftshaus am Hirschenplatz, mitten im Zentrum von Lyss. Bahnhof, Bus, Restaurants und eine Vielzahl von Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten stehen praktisch vor der Haustür.
Gemeinde
Die Gemeinde Lyss liegt mitten im Naherholungsgebiet Seeland und umfasst die beiden Dörfer von Lyss und Busswil (Fusion per 1.1.2011). Die Einwohnergemeinde zählt 14‘807 Einwohner und verfügt über rund 600 industrielle und gewerbliche Betriebe.
Eine ansprechende Infrastruktur und die gute Anbindung an den Bahn- und Strassenverkehr (Autobahnanschlüsse Richtung Biel und Bern) sowie die Nähe zur Natur sorgen für eine hohe Lebensqualität. Lyss hat sich in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt und erfreut sich heute einer wachsenden Beliebtheit.
Eine ansprechende Infrastruktur und die gute Anbindung an den Bahn- und Strassenverkehr (Autobahnanschlüsse Richtung Biel und Bern) sowie die Nähe zur Natur sorgen für eine hohe Lebensqualität. Lyss hat sich in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt und erfreut sich heute einer wachsenden Beliebtheit.
Konstruktion
Eingang und Garderobe mit praktischen Einbauschränken befinden sich im 2. OG. Die Schlafbereiche mit vier Zimmern und eine geräumige Nasszelle mit Bad, Dusche, Lavabo, WC und Waschmaschine wurden auf der gleichen Etage angegliedert.
Das Dachgeschoss beherbergt den Wohn-/Essbereich mit Cheminée, die offene Küche mit Kochinsel, das separate Gäste WC und den Balkon sowie die kleine Terrasse, welche via Wendeltreppe zur darunterliegenden Dachterrasse und in den Garten führt.
Das Dachgeschoss beherbergt den Wohn-/Essbereich mit Cheminée, die offene Küche mit Kochinsel, das separate Gäste WC und den Balkon sowie die kleine Terrasse, welche via Wendeltreppe zur darunterliegenden Dachterrasse und in den Garten führt.
Bemerkungen
Das Gebäude ist mit einer zentralen Einstellhalle ausgestattet. Aktuell steht kein Parkplatz zum Verkauf. Auf Wunsch kann ein Einstellhallenplatz gemietet werden.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Kino
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Dachterrasse
- Garten
Innenbereich
- Lift
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Unmöbliert
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Hell
- Dachfenster
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Badewanne
- Dusche
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
Besonnung
- Gut
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
45 m
1'
-
-
Primarschule
321 m
6'
-
-
Geschäfte
163 m
2'
2'
1'
Restaurants
66 m
1'
1'
5'