5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon, Terrasse, Gartenanteil und viel Gestaltungspotenzial im beliebten Lindenquartier.

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten, an ruhiger und sonniger Wohnlage.

Aktuell präsentiert sich das Angebot als zwei separate Einheiten: eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie eine 2.5-Zimmer-Attikawohnung. Beide Wohnungen werden gemeinsam als eine Einheit verkauft und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als grosszügige Maisonettewohnung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine Zusammenlegung ist möglich und eröffnet spannende Perspektiven.

Insgesamt stehen fünf Zimmer, zwei Küchen sowie zwei Nasszellen mit Bad/WC zur Verfügung. Jede Einheit verfügt über einen attraktiven Aussenbereich: Das 1. Obergeschoss bietet einen grosszügigen Balkon mit 11.5 m², während die Attikawohnung mit einer rund 18 m² grossen Dachterrasse begeistert – ideal zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien.

Ein weiterer Mehrwert ist der private Gartenanteil zur Sondernutzung – eine seltene Gelegenheit, zusätzlichen Grünraum ganz für sich zu beanspruchen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Kellerräume, einen grosszügigen Estrichraum sowie zwei Aussenparkplätze.

Sowohl die Wohnungen als auch die allgemeinen Bereiche befinden sich in renovationsbedürftigem Zustand. Für Käuferinnen und Käufer eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, den Innenausbau vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernen Wohnkomfort mit individuellem Stil zu verbinden.

Ein spannendes Objekt mit viel Potenzial in begehrter Lage – ideal für visionäre Eigennutzer oder clevere Investoren.