5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon, Terrasse, Gartenanteil und viel Gestaltungspotenzial im beliebten Lindenquartier.
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten, an ruhiger und sonniger Wohnlage.
Aktuell präsentiert sich das Angebot als zwei separate Einheiten: eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie eine 2.5-Zimmer-Attikawohnung. Beide Wohnungen werden gemeinsam als eine Einheit verkauft und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als grosszügige Maisonettewohnung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine Zusammenlegung ist möglich und eröffnet spannende Perspektiven.
Insgesamt stehen fünf Zimmer, zwei Küchen sowie zwei Nasszellen mit Bad/WC zur Verfügung. Jede Einheit verfügt über einen attraktiven Aussenbereich: Das 1. Obergeschoss bietet einen grosszügigen Balkon mit 11.5 m², während die Attikawohnung mit einer rund 18 m² grossen Dachterrasse begeistert – ideal zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien.
Ein weiterer Mehrwert ist der private Gartenanteil zur Sondernutzung – eine seltene Gelegenheit, zusätzlichen Grünraum ganz für sich zu beanspruchen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Kellerräume, einen grosszügigen Estrichraum sowie zwei Aussenparkplätze.
Sowohl die Wohnungen als auch die allgemeinen Bereiche befinden sich in renovationsbedürftigem Zustand. Für Käuferinnen und Käufer eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, den Innenausbau vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernen Wohnkomfort mit individuellem Stil zu verbinden.
Ein spannendes Objekt mit viel Potenzial in begehrter Lage – ideal für visionäre Eigennutzer oder clevere Investoren.
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten, an ruhiger und sonniger Wohnlage.
Aktuell präsentiert sich das Angebot als zwei separate Einheiten: eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie eine 2.5-Zimmer-Attikawohnung. Beide Wohnungen werden gemeinsam als eine Einheit verkauft und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als grosszügige Maisonettewohnung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine Zusammenlegung ist möglich und eröffnet spannende Perspektiven.
Insgesamt stehen fünf Zimmer, zwei Küchen sowie zwei Nasszellen mit Bad/WC zur Verfügung. Jede Einheit verfügt über einen attraktiven Aussenbereich: Das 1. Obergeschoss bietet einen grosszügigen Balkon mit 11.5 m², während die Attikawohnung mit einer rund 18 m² grossen Dachterrasse begeistert – ideal zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien.
Ein weiterer Mehrwert ist der private Gartenanteil zur Sondernutzung – eine seltene Gelegenheit, zusätzlichen Grünraum ganz für sich zu beanspruchen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Kellerräume, einen grosszügigen Estrichraum sowie zwei Aussenparkplätze.
Sowohl die Wohnungen als auch die allgemeinen Bereiche befinden sich in renovationsbedürftigem Zustand. Für Käuferinnen und Käufer eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, den Innenausbau vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernen Wohnkomfort mit individuellem Stil zu verbinden.
Ein spannendes Objekt mit viel Potenzial in begehrter Lage – ideal für visionäre Eigennutzer oder clevere Investoren.
Das Haus befindet sich im beliebten Lindenquarteier, in einer wenig befahrenen Seitenstrasse. Eine optimale Mischung aus Nähe zum Stadtzentrum und entspannter Wohnatmosphäre. Alles Wichtige liegt in Reichweite, während Sie zugleich von einer ruhigen, grünen Umgebung profitieren.
Biel ist die grösste zweisprachige Stadt der Schweiz. Sie beherbergt zwei Kulturen und bildet eine weltoffene und tolerante Gesellschaft. Die Stadt Biel verfügt über ein hochstehendes Bildungsangebot auf verschiedenen Stufen.
Geographisch und landschaftlich hat Biel einiges zu bieten. Die Nähe zum See, den Flüssen, Wäldern und Rebbergen sind die Highlights. In den letzten Jahren hat sich Biel in mancher Hinsicht erfolgreich entwickelt. So konnte die Bevölkerungszahl stetig gesteigert werden und die Steuerlast für natürliche Personen erheblich verbessert werden. Mehrere grosse Industriebetriebe konnten neu angesiedelt werden.
Geographisch und landschaftlich hat Biel einiges zu bieten. Die Nähe zum See, den Flüssen, Wäldern und Rebbergen sind die Highlights. In den letzten Jahren hat sich Biel in mancher Hinsicht erfolgreich entwickelt. So konnte die Bevölkerungszahl stetig gesteigert werden und die Steuerlast für natürliche Personen erheblich verbessert werden. Mehrere grosse Industriebetriebe konnten neu angesiedelt werden.
Das Gebäude ist im Miteigentum aufgeteilt. Anteil Wohnungen im 1. + 2. OG = 65/100.
Es besteht ein Vorkaufsrecht zu Gunsten des anderen Miteigentümers, wobei seine Wohneinheit ebenfalls zum Verkauf steht.
Es besteht ein Vorkaufsrecht zu Gunsten des anderen Miteigentümers, wobei seine Wohneinheit ebenfalls zum Verkauf steht.
Die Wohnung im 1. OG ist leerstehend. Die andere Wohnung ist zur Zeit vermietet. Angaben siehe Beilage "Übersicht Mietzinse"
Conveniences
Neighbourhood
- Villa area
- Shopping street
- Bus stop
- Child-friendly
- Hospital / Clinic
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Rooftop terrace
- Garden
- Quiet
- Parking
Inside conveniences
- Without elevator
- Cellar
- Unfurnished
- Double glazing
Equipment
- Cooker/stove
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Laundry
- Bath
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- To be renovated
Orientation
- North
- South
Distances
Public transports
90 m
2'
-
-
Nursery school
109 m
3'
3'
2'
Primary school
343 m
6'
6'
3'
Stores
741 m
13'
8'
5'