Description
Das Anlageobjekt befindet sich eingangs der Bieler Altstadt, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Es besteht aus 8 Wohneinheiten (3,0 / 3,5-Zi.) und 2 Gewerberäume.
Das charaktervolle Gebäude mit Baujahr 1903 verfügt über einen Hinterhof mit Garten und ist mit Dachzimmern (unbeheizt) und Estrichabteilen sowie einer attraktiven Dachterrasse versehen. Es befindet sich allgemein in einem guten Zustand. Dach und Fassade wurden renoviert. Die Wohnungen sind zum Teil mit Balkonen ausgestattet und verfügen über einen einfachen Ausbaustandard; einzelne Küchen und ein Bad wurden erneuert.
Das Haus ist voll vermietet und wirft einen Jahresnettomietzins von CHF 90'960.-- ab.
Die Liegenschaft mit markantem Kopfbau ist im Inventar der denkmalgeschützten Bauten registriert - Einstufung als schützenwert.
Das charaktervolle Gebäude mit Baujahr 1903 verfügt über einen Hinterhof mit Garten und ist mit Dachzimmern (unbeheizt) und Estrichabteilen sowie einer attraktiven Dachterrasse versehen. Es befindet sich allgemein in einem guten Zustand. Dach und Fassade wurden renoviert. Die Wohnungen sind zum Teil mit Balkonen ausgestattet und verfügen über einen einfachen Ausbaustandard; einzelne Küchen und ein Bad wurden erneuert.
Das Haus ist voll vermietet und wirft einen Jahresnettomietzins von CHF 90'960.-- ab.
Die Liegenschaft mit markantem Kopfbau ist im Inventar der denkmalgeschützten Bauten registriert - Einstufung als schützenwert.
Situation
Das Gebäude liegt nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt. Es handelt sich um eine zentrumsnahe Wohn- und Geschäftslage, die eine Vielzahl von Vorteilen vereint (Einkaufsmöglichkeiten, Infrastrukturen, ÖV usw.) und gleichzeitig eine stabile Nachfrage bei der Vermietung sichert.
Municipality
Biel ist die grösste zweisprachige Stadt der Schweiz. Sie beherbergt zwei Kulturen und bildet eine weltoffene und tolerante Gesellschaft. Die Stadt Biel verfügt über ein hochstehendes Bildungsangebot auf verschiedenen Stufen.
Geographisch und landschaftlich hat Biel einiges zu bieten. Die Nähe zum See, den Flüssen, Wäldern und Rebbergen sind die Higlights. In den letzten Jahren hat sich Biel in mancher Hinsicht erfolgreich entwickelt. So konnte die Bevölkerungszahl stetig gesteigert werden und die Steuerlast für natürliche Personen erheblich verbessert werden. Mehrere grosse Industriebetriebe konnten neu angesiedelt werden.
Geographisch und landschaftlich hat Biel einiges zu bieten. Die Nähe zum See, den Flüssen, Wäldern und Rebbergen sind die Higlights. In den letzten Jahren hat sich Biel in mancher Hinsicht erfolgreich entwickelt. So konnte die Bevölkerungszahl stetig gesteigert werden und die Steuerlast für natürliche Personen erheblich verbessert werden. Mehrere grosse Industriebetriebe konnten neu angesiedelt werden.
Specialities
Die Wohnungen sind mit Elektroöfen und Boiler ausgestattet. Es steht keine zentrale Heizanlage zur Verfügung.
Remarks
Pläne und Wohnungsgrundrisse werden auf Verlangen zugestellt.
Conveniences
Neighbourhood
- City centre
- Shopping street
- Restaurant(s)
- Bus stop
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Rooftop terrace
- Garden
- Gabled
Inside conveniences
- Without elevator
- Cellar
- Double glazing
Distances
Public transports
149 m
3'
3'
1'
Primary school
326 m
7'
7'
2'
Stores
347 m
6'
6'
2'
Restaurants
137 m
2'
2'
-