Description
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum der Stadt Biel, nur wenige Schritte vom Zentralplatz entfernt. Es handelt sich um ein charaktervolles Gebäude welches 1919/20 erbaut wurde und mit einem schönen Formenrepertoire im neoklasszistischen Stil aufwartet.
Die Liegenschaft ist mit Lift ausgestattet und beinhaltet verschiedene Gewerberäume (mit Laden, Büros und Praxen) und zwei Wohnungen. Sie befindet sich allgemein in einem guten Zustand. Mittelfristig sollten aber trotzdem diverse Renovationen im Bereich der Hülle und der Haustechnik in Betracht gezogen werden. Das Gebäude verfügt über eine gute Ertragskraft und weist ein interessantes Ausbaupotenzial auf.
Die Liegenschaft ist im Inventar der denkmalgeschützten Bauten registriert - Einstufung als erhaltenswert.
Die Liegenschaft ist mit Lift ausgestattet und beinhaltet verschiedene Gewerberäume (mit Laden, Büros und Praxen) und zwei Wohnungen. Sie befindet sich allgemein in einem guten Zustand. Mittelfristig sollten aber trotzdem diverse Renovationen im Bereich der Hülle und der Haustechnik in Betracht gezogen werden. Das Gebäude verfügt über eine gute Ertragskraft und weist ein interessantes Ausbaupotenzial auf.
Die Liegenschaft ist im Inventar der denkmalgeschützten Bauten registriert - Einstufung als erhaltenswert.
Situation
Das Gebäude liegt nur wenige Meter vom Zentralplatz entfernt, an attraktiver Stadtlage. Der Hauptbahnhof befindet sich in einer Distanz von ca. 500 m. Die Mikrolage gilt in mancher Hinsicht (Einsehbarkeit, Werbewirkung, Quartierumfeld, Mitbewerberdichte, Parkierungsmöglichkeiten, ÖV usw.) als gut bis sehr. Der urbane Standort ist sowohl bei Gewerbetreibenden wie auch bei Wohnungsmietern sehr beliebt.
Municipality
Biel ist die grösste zweisprachige Stadt der Schweiz. Sie beherbergt zwei Kulturen und bildet eine weltoffene und tolerante Gesellschaft. Die Stadt Biel verfügt über ein hochstehendes Bildungsangebot auf verschiedenen Stufen.
Geographisch und landschaftlich hat Biel einiges zu bieten. Die Nähe zum See, den Flüssen, Wäldern und Rebbergen sind die Higlights. In den letzten Jahren hat sich Biel in mancher Hinsicht erfolgreich entwickelt. So konnte die Bevölkerungszahl stetig gesteigert werden und die Steuerlast für natürliche Personen erheblich verbessert werden. Mehrere grosse Industriebetriebe konnten neu angesiedelt werden.
Geographisch und landschaftlich hat Biel einiges zu bieten. Die Nähe zum See, den Flüssen, Wäldern und Rebbergen sind die Higlights. In den letzten Jahren hat sich Biel in mancher Hinsicht erfolgreich entwickelt. So konnte die Bevölkerungszahl stetig gesteigert werden und die Steuerlast für natürliche Personen erheblich verbessert werden. Mehrere grosse Industriebetriebe konnten neu angesiedelt werden.
Specialities
Zonenbezeichnung: Bauzone 5 entlang der Murtenstrasse, Bauzone 3 entlang der Winklestrasse, Bauzone 1 im Hof - Mischzone G
Remarks
Heizanlage (Müba - Elco 2010) / Oeltank 13'000 Lt / Warmwasserboiler (2015)
Conveniences
Neighbourhood
- City centre
- Shops/Stores
- Shopping street
- Bank
- Restaurant(s)
- Railway station
- Bus stop
Inside conveniences
- Lift/elevator
- Double glazing
Equipment
- Interphone