Description
Die modernen Büro-/Gewerberäumlichkeiten befinden sich im "Hauserpark" in Biel - nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt - in einem ehemaligen Fabrikgebäude. Die Liegenschaft wurde im 2000 zu einem repräsentativen Wohn- & Geschäftshaus umgebaut.
Die im Erdgeschoss liegenden Räumlichkeiten bestechen mit überdurchschnittlichen Raumhöhen, grossen Fensterfronten (Fenster aus Holz/Metall) und einem allgemein guten Ausbaustandard. Die Hauptfläche ist in zwei Bereiche (Nord/Süd) aufgeteilt und wird in der Mitte durch einen geschwungenen Baukörper (Kernzone) abgegrenzt, welcher diverse WC-/Technik- und Lagerräume beinhaltet. Oberhalb des Baukörpers befindet sich eine offene Galerie, welche als Pausenbereich dient und mit einer Mini-Küche ausgestattet ist. Auf der Südseite befindet sich ein Zwischengeschoss (ehemaliges Büro des Atelierchefs), welches über eine Treppe erschlossen ist und als Lager/Archiv benutzt werden kann.
Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf 556.35 m2. Es stehen zudem drei Einstellhallenplätze zur Verfügung, welche nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Die im Erdgeschoss liegenden Räumlichkeiten bestechen mit überdurchschnittlichen Raumhöhen, grossen Fensterfronten (Fenster aus Holz/Metall) und einem allgemein guten Ausbaustandard. Die Hauptfläche ist in zwei Bereiche (Nord/Süd) aufgeteilt und wird in der Mitte durch einen geschwungenen Baukörper (Kernzone) abgegrenzt, welcher diverse WC-/Technik- und Lagerräume beinhaltet. Oberhalb des Baukörpers befindet sich eine offene Galerie, welche als Pausenbereich dient und mit einer Mini-Küche ausgestattet ist. Auf der Südseite befindet sich ein Zwischengeschoss (ehemaliges Büro des Atelierchefs), welches über eine Treppe erschlossen ist und als Lager/Archiv benutzt werden kann.
Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf 556.35 m2. Es stehen zudem drei Einstellhallenplätze zur Verfügung, welche nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Situation
An zentraler Lage (Wasserstrasse/Stämpflistrasse), zwischen dem Stadtpark und einer bekannten Uhrenfabrik gelegen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bus Haltestelle der VB Biel mit direkter Verbindung zum Bahnhof befindet sich in nächster Nähe.
Municipality
Biel ist die grösste zweisprachige Stadt der Schweiz. Sie beherbergt zwei Kulturen und bildet eine weltoffene und tolerante Gesellschaft. Die Stadt Biel verfügt über ein hochstehendes Bildungsangebot auf verschiedenen Stufen.
Geographisch und landschaftlich hat Biel einiges zu bieten. Die Nähe zum See, den Flüssen, Wäldern und Rebbergen sind die Highlights. In den letzten Jahren hat sich Biel in mancher Hinsicht erfolgreich entwickelt. So konnte die Bevölkerungszahl stetig gesteigert werden und die Steuerlast für natürliche Personen erheblich verbessert werden. Mehrere grosse Industriebetriebe konnten neu angesiedelt werden.
Geographisch und landschaftlich hat Biel einiges zu bieten. Die Nähe zum See, den Flüssen, Wäldern und Rebbergen sind die Highlights. In den letzten Jahren hat sich Biel in mancher Hinsicht erfolgreich entwickelt. So konnte die Bevölkerungszahl stetig gesteigert werden und die Steuerlast für natürliche Personen erheblich verbessert werden. Mehrere grosse Industriebetriebe konnten neu angesiedelt werden.
Remarks
Das Räumlichkeiten sind zur Zeit noch mit der oberen Etage verbunden. Diese Verbindung wird aber in Kürze getrennt bzw. geschlossen. Dies hat zur Folge, dass die Erschliessung des Objekts neu über einen separaten Eingang (auf Seite Stämpflistrasse 6) erfolgen wird.
Die Nutzung ist als Büro- oder Praxis vorgesehen bzw. nur für stilles Gewerbe erlaubt. Die Räumlichkeiten sind frei einteilbar.
Die Nutzung ist als Büro- oder Praxis vorgesehen bzw. nur für stilles Gewerbe erlaubt. Die Räumlichkeiten sind frei einteilbar.
Conveniences
Neighbourhood
- City centre
- Bus stop
Inside conveniences
- Garage
- Double glazing
- Bright/sunny
Floor
- Tiles
Condition
- Good
- To convert
Orientation
- North
- South
Distances
Station
1.5 km
Public transports
170 m
Freeway
3.3 km